Mit nevezünk talajvíznek?
Talajvíznek azt a vízréteget nevezzük, ami a legmagasabb vízzáró talajréteg fölött közvetlenül, míg a felszín alatt átlagosan 2-5 méterre helyezkedik el. A talajvízszint soha sem tekinthető állandónak, hiszen az függ a csapadékmennyiségtől, a légnyomástól és a hőmérséklettől is. A több csapadékot hozó évszakokban, tehát tavasszal és ősszel magasabban helyezkedik el a talajszint, míg a tavaszi olvadások hatására olykor belvízként jelentkezik, amikor a talaj már képtelen megtartani a nagy mennyiségű, hirtelen keletkezett víztömeget. Értelemszerűen a talajvíz mennyisége szárazabb időszakban csökken, míg télen gyakran befagy. A talajvíz folyamatos, lassú mozgásban van, amely mozgás a gravitációs erőnek köszönhető. A talajvíz többé-kevésbé követi a domborzati viszonyokat is, azonban a szintkülönbségeket tompítva követi csupán.
Mit kell tennünk a talajvíz okozta beázások ellen?
Az utóbbi évtizedekben egyre magasabban helyezkedik el Magyarországon az éves átlagos talajvízszint. Rengeteg olyan épület van, amelynek pincerésze a beázás jeleit mutatja, esetleg már vízbetörés is történt. A szükségszerű utólagos vízszigetelés előtt érdemes építeni egy folyadékgyűjtőt, szaknyelven zsompot. A legtöbb, utólagos vízszigeteléssel foglalkozó cég is megköveteli a zsomp meglétét ahhoz, hogy elkezdje a szigetelési munkálatokat. A talajvíz süllyesztő és átemelő zsomp gépészettel együtt tehermentesíti a meglévő vagy a később felújított vízszigetelést a víznyomástól.
A talajvíz süllyesztő és átemelő zsompban egy szennyvízátemelő szivattyú biztosítja a folyadékgyűjtőben felgyülemlett víz csatornába való szivattyúzását. A vízgyűjtő egyedi tervezést és kivitelezést igényel, hiszen minden beázás különböző.
Fontos a felkészültség és a szakértelem
A nagy mennyiségű talajvíz vagy csapadékvíz időszakos megjelenésével kalkulálni kell, ez különösen fontos szempont a megfelelő rendszer méretezésénél: a szivattyú és az átemelő akna kiválasztásánál érdemes figyelembe venni a legrosszabb eshetőséget is, azaz azt, hogy megnövekedett csapadék esetén, illetve árvízveszélyes területeken a talajvízszint váratlanul megugorhat. Ilyenkor létfontosságú a szivattyú túlterhelés elleni védelme, illetve a szivattyúrendszer folyamatos, lehetőleg automatizált felügyelete.
A rendszer telepítésekor fontos, hogy a talajviszonyokat előzetesen felmérjük. Ha agyagos, rosszul vízáteresztő talajjal van dolgunk, nagyobb esély van a rendszeres víz túlterhelésre, így még nagyobb jelentősége van a szakszerű tervezésnek és telepítésnek. Emellett nem csak a készülékek (szivattyú, úszókapcsoló, vezérlés) minősége lényeges, hanem a beépítés során alkalmazott csövezés és rögzítési mód is: a nem megfelelő szigetelés vagy a kellő alátámasztás hiánya hosszú távon komoly működési zavarokat eredményezhet.
Üzemeltetés közben ajánlott rendszeresen ellenőrizni a szivattyú és az átemelő akna állapotát. A szűrők és az esetleges visszacsapó szelepek tisztítása, valamint az úszókapcsoló akadálymentes mozgásának ellenőrzése segít elkerülni az eltömődéseket és a nem várt, hirtelen meghibásodásokat. A szivattyú kapacitásának csökkenését vagy a túlzott zajszintet sem szabad figyelmen kívül hagyni: ezek gyakran első jelei annak, hogy a rendszer valamilyen karbantartást igényel.
Az előírások betartása mellett a megfelelő szakemberek bevonása is elengedhetetlen: a rosszul méretezett vagy hibásan telepített talajvíz-átemelő rendszer folyamatos problémákat és pluszköltségeket okozhat. Ezért mind telepítés, mind a karbantartás, felújítás alkalmával célszerű olyan céggel együtt dolgozni, amely átfogóan átlátja a helyi adottságokat és tapasztalattal rendelkezik a korszerű rendszerek kivitelezésében és karbantartásában.